受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福建省交通科研院有限公司綜合樓二層房屋招租，租賃期限3年，第一年月租金掛牌價人民幣24284元，第二年起月租金在上年基礎上增長3%。租金按月結算，租賃履約保證金為2個月租金。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的地址為福州市臺江區五一中路104號福建省交通科研院有限公司綜合樓第二層，樓層總數：3層，所在樓層：2層。產權證已辦理。面積約607平方米。租賃標的現對外出租，租賃期限至2022年12月31日，競價遵循“價高者得”原則。

三、租賃用途：國家法律法規允許的經營項目。

四、承租方應具備的基本條件：

1、資信良好【報名截止日在福建省失信被執行人聯合懲戒平臺查詢情況競租人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執行人查詢沒有找到競租人相關的結果】的境內企事業單位或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競價保證金：人民幣6萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方以標的房產現有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應嚴格履行《租賃合同》。

2、承租方必須自行解決租賃店面在裝修和使用中涉及的城市管理、公安、消防、衛生、環保、工商、稅務及特種設備、特種行業管理等相關部門規定事宜，并承擔全部費用。

3、承租方自行辦理營業執照等證件，合法經營，維護經營場所及門前衛生；在租賃期內負責房屋的安全、保衛、消防等工作，否則造成一切后果均由承租方承擔。

4、租賃過程產生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規定各自承擔，如有未規定的，由承租方承擔。

5、承租期間承租方經營活動所發生的物業管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。

6、承租方對承租房只有使用權，未經出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉租或合租。

7、承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

8、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

9、承租方于退租前，必須繳清房租、水費及電費等各項費用。

10、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

六、競價方式：網絡競價（正向多次）。

七、公告期限：2022年11月30日—2022年12月20日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2023年6月30日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間:2022年12月20日17:00。

競租人應在公告期間到kok手機網頁版登錄領取相關競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。