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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | SW00015129 |
|---|---|
| 名稱 | 平潭綜合實驗區海峽如意城G002地塊18#樓128套房產分別轉讓 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2020-09-17 |
| 掛牌結束日期 | 2020-10-20 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯系人 | 阮先生、張先生 |
| 聯系電話 | 0591-87315276、87855200 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發布機構 | kok手機網頁版登錄 |
受企業委托，現對以下轉讓標的廣泛征集競買人，特公告如下：
一、轉讓標的及轉讓底價
|
序號 |
標的名稱 |
建筑面積（㎡） |
單價（元/㎡） |
轉讓底價（元） |
|
標的1 |
如意城G002地塊18#樓101房 |
162.81 |
9583 |
1560208 |
|
標的2 |
102房 |
65.74 |
10158 |
667787 |
|
標的3 |
103房 |
65.74 |
10158 |
667787 |
|
標的4 |
105房 |
138.1 |
9679 |
1336670 |
|
標的5 |
201房 |
162.81 |
9631 |
1568023 |
|
標的6 |
202房 |
86.78 |
10014 |
869015 |
|
標的7 |
203房 |
86.56 |
10014 |
866812 |
|
標的8 |
205房 |
138.1 |
9727 |
1343299 |
|
標的9 |
301房 |
162.81 |
9679 |
1575838 |
|
標的10 |
302房 |
86.78 |
10062 |
873180 |
|
標的11 |
303房 |
86.56 |
10062 |
870967 |
|
標的12 |
305房 |
138.1 |
9775 |
1349928 |
|
標的13 |
401房 |
162.81 |
9727 |
1583653 |
|
標的14 |
402房 |
86.78 |
10110 |
877346 |
|
標的15 |
403房 |
86.56 |
10110 |
875122 |
|
標的16 |
405房 |
138.1 |
9823 |
1356556 |
|
標的17 |
501房 |
162.81 |
9775 |
1591468 |
|
標的18 |
502房 |
86.78 |
10158 |
881511 |
|
標的19 |
503房 |
86.56 |
10158 |
879276 |
|
標的20 |
505房 |
138.1 |
9870 |
1363047 |
|
標的21 |
601房 |
162.81 |
9823 |
1599283 |
|
標的22 |
602房 |
86.78 |
10206 |
885677 |
|
標的23 |
603房 |
86.56 |
10206 |
883431 |
|
標的24 |
605房 |
138.1 |
9918 |
1369676 |
|
標的25 |
701房 |
162.81 |
9870 |
1606935 |
|
標的26 |
702房 |
86.78 |
10254 |
889842 |
|
標的27 |
703房 |
86.56 |
10254 |
887586 |
|
標的28 |
705房 |
138.1 |
9966 |
1376305 |
|
標的29 |
801房 |
162.81 |
9918 |
1614750 |
|
標的30 |
802房 |
86.78 |
10302 |
894008 |
|
標的31 |
803房 |
86.56 |
10302 |
891741 |
|
標的32 |
805房 |
138.1 |
10014 |
1382933 |
|
標的33 |
901房 |
162.81 |
9966 |
1622564 |
|
標的34 |
902房 |
86.78 |
10350 |
898173 |
|
標的35 |
903房 |
86.56 |
10350 |
895896 |
|
標的36 |
905房 |
138.1 |
10062 |
1389562 |
|
標的37 |
1001房 |
162.81 |
10014 |
1630379 |
|
標的38 |
1002房 |
86.78 |
10398 |
902338 |
|
標的39 |
1003房 |
86.56 |
10398 |
900051 |
|
標的40 |
1005房 |
138.1 |
10110 |
1396191 |
|
標的41 |
1101房 |
162.81 |
10062 |
1638194 |
|
標的42 |
1102房 |
86.78 |
10445 |
906417 |
|
標的43 |
1103房 |
86.56 |
10445 |
904119 |
|
標的44 |
1105房 |
138.1 |
10158 |
1402820 |
|
標的45 |
1201房 |
162.81 |
10110 |
1646009 |
|
標的46 |
1202房 |
86.78 |
10493 |
910583 |
|
標的47 |
1203房 |
86.56 |
10493 |
908274 |
|
標的48 |
1205房 |
138.1 |
10206 |
1409449 |
|
標的49 |
1301房 |
162.81 |
10158 |
1653824 |
|
標的50 |
1302房 |
86.78 |
10541 |
914748 |
|
標的51 |
1303房 |
86.56 |
10541 |
912429 |
|
標的52 |
1305房 |
138.1 |
10254 |
1416077 |
|
標的53 |
1401房 |
162.81 |
10206 |
1661639 |
|
標的54 |
1402房 |
86.78 |
10589 |
918913 |
|
標的55 |
1403房 |
86.56 |
10589 |
916584 |
|
標的56 |
1405房 |
138.1 |
10302 |
1422706 |
|
標的57 |
1501房 |
162.81 |
10254 |
1669454 |
|
標的58 |
1502房 |
86.78 |
10637 |
923079 |
|
標的59 |
1503房 |
86.56 |
10637 |
920739 |
|
標的60 |
1505房 |
138.1 |
10350 |
1429335 |
|
標的61 |
1601房 |
162.81 |
10302 |
1677269 |
|
標的62 |
1602房 |
86.78 |
10685 |
927244 |
|
標的63 |
1603房 |
86.56 |
10685 |
924894 |
|
標的64 |
1605房 |
138.1 |
10398 |
1435964 |
|
標的65 |
1701房 |
162.81 |
10350 |
1685084 |
|
標的66 |
1702房 |
86.78 |
10733 |
931410 |
|
標的67 |
1703房 |
86.56 |
10733 |
929048 |
|
標的68 |
1705房 |
138.1 |
10445 |
1442455 |
|
標的69 |
1801房 |
162.81 |
10398 |
1692898 |
|
標的70 |
1802房 |
86.78 |
10781 |
935575 |
|
標的71 |
1803房 |
86.56 |
10781 |
933203 |
|
標的72 |
1805房 |
138.1 |
10493 |
1449083 |
|
標的73 |
1901房 |
162.81 |
10445 |
1700550 |
|
標的74 |
1902房 |
86.78 |
10829 |
939741 |
|
標的75 |
1903房 |
86.56 |
10829 |
937358 |
|
標的76 |
1905房 |
138.1 |
10541 |
1455712 |
|
標的77 |
2001房 |
162.81 |
10493 |
1708365 |
|
標的78 |
2002房 |
86.78 |
10877 |
943906 |
|
標的79 |
2003房 |
86.56 |
10877 |
941513 |
|
標的80 |
2005房 |
138.1 |
10589 |
1462341 |
|
標的81 |
2101房 |
162.81 |
10541 |
1716180 |
|
標的82 |
2102房 |
86.78 |
10925 |
948072 |
|
標的83 |
2103房 |
86.56 |
10925 |
945668 |
|
標的84 |
2105房 |
138.1 |
10637 |
1468970 |
|
標的85 |
2201房 |
162.81 |
10589 |
1723995 |
|
標的86 |
2202房 |
86.78 |
10973 |
952237 |
|
標的87 |
2203房 |
86.56 |
10973 |
949823 |
|
標的88 |
2205房 |
138.1 |
10685 |
1475599 |
|
標的89 |
2301房 |
162.81 |
10637 |
1731810 |
|
標的90 |
2302房 |
86.78 |
11020 |
956316 |
|
標的91 |
2303房 |
86.56 |
11020 |
953891 |
|
標的92 |
2305房 |
138.1 |
10733 |
1482227 |
|
標的93 |
2401房 |
162.81 |
10685 |
1739625 |
|
標的94 |
2402房 |
86.78 |
11068 |
960481 |
|
標的95 |
2403房 |
86.56 |
11068 |
958046 |
|
標的96 |
2405房 |
138.1 |
10781 |
1488856 |
|
標的97 |
2501房 |
162.81 |
10733 |
1747440 |
|
標的98 |
2502房 |
86.78 |
11116 |
964646 |
|
標的99 |
2503房 |
86.56 |
11116 |
962201 |
|
標的100 |
2505房 |
138.1 |
10829 |
1495485 |
|
標的101 |
2601房 |
162.81 |
10781 |
1755255 |
|
標的102 |
2602房 |
86.78 |
11164 |
968812 |
|
標的103 |
2603房 |
86.56 |
11164 |
966356 |
|
標的104 |
2605房 |
138.1 |
10877 |
1502114 |
|
標的105 |
2701房 |
162.81 |
10829 |
1763069 |
|
標的106 |
2702房 |
86.78 |
11212 |
972977 |
|
標的107 |
2703房 |
86.56 |
11212 |
970511 |
|
標的108 |
2705房 |
138.1 |
10925 |
1508743 |
|
標的109 |
2801房 |
162.81 |
10877 |
1770884 |
|
標的110 |
2802房 |
86.78 |
11260 |
977143 |
|
標的111 |
2803房 |
86.56 |
11260 |
974666 |
|
標的112 |
2805房 |
138.1 |
10973 |
1515371 |
|
標的113 |
2901房 |
162.81 |
10925 |
1778699 |
|
標的114 |
2902房 |
86.78 |
11308 |
981308 |
|
標的115 |
2903房 |
86.56 |
11308 |
978820 |
|
標的116 |
2905房 |
138.1 |
11020 |
1521862 |
|
標的117 |
3001房 |
162.81 |
10973 |
1786514 |
|
標的118 |
3002房 |
86.78 |
11356 |
985474 |
|
標的119 |
3003房 |
86.56 |
11356 |
982975 |
|
標的120 |
3005房 |
138.1 |
11068 |
1528491 |
|
標的121 |
3101房 |
162.81 |
11020 |
1794166 |
|
標的122 |
3102房 |
86.78 |
11404 |
989639 |
|
標的123 |
3103房 |
86.56 |
11404 |
987130 |
|
標的124 |
3105房 |
138.1 |
11116 |
1535120 |
|
標的125 |
3201房 |
162.81 |
11068 |
1801981 |
|
標的126 |
3202房 |
86.78 |
11452 |
993805 |
|
標的127 |
3203房 |
86.56 |
11452 |
991285 |
|
標的128 |
3205房 |
138.1 |
11164 |
1541748 |
1、本次競買項目含上述128個標的，各標的分別轉讓。
2、每個標的競價保證金為20萬元人民幣。
二、基本情況
轉讓標的位于平潭綜合實驗區海峽如意城G002地塊18#樓, 128個轉讓標的已由轉讓方從平潭海峽如意城開發建設有限公司（轉讓標的開發商）處整體受讓，但尚未辦理變更過戶及不動產權證，轉讓標的開發商已取得相關證件，其中《商品房預售許可證》編號為[（2013）嵐綜實房許字第07號]，轉讓方與開發商已經簽訂并經備案的《商品房買賣合同》（預售），合同編號為2017002170。
提示：1、轉讓標的尚未辦理變更過戶及不動產權證，若有意向方在本次組織的競價活動中受讓某個標的，成為該標的受讓方，受讓方須在該標的成交之日（即競價結束當日）起3個工作日內與組織方簽署《成交確認書》，并在該標的成交之日（即競價結束當日）起5個工作日內與轉讓方簽訂該標的《房地產買賣合同》,受讓方應按轉、受讓雙方簽訂的《房地產買賣合同》生效后的相關條款規定付清成交價款。
轉讓方在組織方向其出具轉讓標的《成交確認書》后先行將該標的過戶至其名下，并辦理相關不動產權證，待轉讓方獲得該轉讓標的相關不動產權證后，由轉讓方通知受讓方和組織方，在受讓方已按《房地產買賣合同》約定付清成交價款的前提下，組織方向轉讓方出具該標的《產權交易憑證》、《交割通知書》，轉、受讓雙方將登記于轉讓方名下的該轉讓標的過戶至受讓方名下。
2、轉讓標的具體狀況和品質以現場看樣為準，按看樣時狀況出售移交，若在看樣期至標的移交日期間現場發生變化，最終解釋權歸轉讓方所有，組織方不對現場狀況進行保證及現場狀況變化解釋，不承擔任何責任。
3、標的物目前均為毛坯房狀態。
4、競買人自行查勘現場，并自行承擔查勘過程的一切費用，全部承擔查勘中任何因未全面了解或誤解現場實際狀況而導致的一切后果。
5、競買人參加競買應當充分了解房產所在地政府的房產政策，包括但不限于房產所在地政府頒發的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產權無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責任。
三、競買人應具備的基本條件
1、合法成立并有效存續的企事業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、未被列入全國法院失信被執行人名單。
3、符合國家法律、行政法規規定的其他條件。
4、本項目不接受聯合體競買。
四、競買人（受讓方）應接受的交易條件
1、受讓方須在轉讓標的成交之日（即競價結束當日）起5個工作日內簽訂《房地產買賣合同》，全部轉讓價款須按轉受讓雙方簽訂的《房地產買賣合同》生效后的相關條款規定付清；
2、轉讓方辦理一手權證即由開發商處過戶至轉讓方名下的相關不動產權證產生的稅費由轉讓方承擔；
3、轉讓方將登記于其名下的所涉轉讓標的過戶至受讓方名下所產生的稅費,按國家法律、法規規定由轉讓方、受讓方各自承擔, 若國家未有相關規定的，由受讓方承擔；
4、實物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網絡、物業管理等費用由轉讓方承擔并于實物移交當日結清，而實物移交后由受讓方承擔。上述配套設施的相關證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔；
5、其他交易條件以《房地產買賣合同》約定為準。
五、競價方式：網絡競價。
六、公告期限：2020年9月17日至2020年10月20日（若公告期滿未征集到受讓方，以每五個工作日順延至2021年5月28日直至有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。
請競買人在公告期間內聯系kok手機網頁版登錄項目經辦人員獲取本項目《競價須知》，相關規則詳見本項目《競價須知》。
七、競價保證金：每個標的20萬元人民幣。
八、報名截止時間：以本項目競價文件為準。
聯系電話：0591-87855200、87315276、87845911
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
