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項目基本信息
編號 SW00021678
名稱 漳州市薌城區新華園114號店面和勝利東新村南5幢512號房產分別轉讓
掛牌價 詳見公告
保證金 詳見公告
掛牌開始日期 2022-12-02
掛牌結束日期 2022-12-15
是否延牌
聯系人 陳女士、鄧先生、賴先生
聯系電話 0591-87276322、87809323、87838107
地址 福州市湖東路152號中山大廈A座22層
發布機構 kok手機網頁版登錄

受企業委托,現對以下轉讓標的廣泛征集受讓方,特公告如下:

一、轉讓標的掛牌價及保證金

標的序號

標的名稱

掛牌價(萬元,含稅)

競價保證金(萬元)

標的1

漳州市薌城區新華園114號店面

331.3305

50

標的2

漳州市薌城區勝利東新村南5幢512號房產

43.171

5

二、標的基本情況及風險提示

1、標的基本情況

標的1位于漳州市薌城區新華園114號,建筑面積為215.33 ㎡,其中一層店面面積為110.57㎡,夾層面積為7.33㎡,二層辦公面積為97.43㎡,為鋼混結構。不動產權證齊全,不動產權證號為閩(2022)漳州市不動產權第0026760號,房屋用途為店面,土地使用類型為出讓,土地用途為其他商服用地,使用期限至2030年12月31日。

標的2位于漳州市薌城區勝利東新村南5幢512號,住宅建筑面積為58.8㎡,南4幢儲藏室建筑面積4.54㎡,為混合結構。不動產權證齊全,不動產權證號為閩(2022)漳州市不動產權第0026761號,房屋用途為住宅,土地使用類型為出讓,土地用途為城鎮住宅用地,使用期限至2050年12月31日。

在看樣期至標的移交日期間現場發生變化,最終解釋權歸轉讓方所有,組織方不對現場狀況進行保證及現場狀況變化作出解釋,亦不承擔任何法律責任。

2、(風險)提示

(1)轉讓標的無糾紛、無抵押、無擔保及其他限制轉讓的情況,產權清晰?,F均處于空置狀態。

(2)轉讓標的以現狀轉讓,轉讓標的權證所載信息及上述基本情況僅供參考,競買人應審慎、詳細核對標的質量及數量、權證載明的內容以及實物情況,標的質量、數量等參數及實際狀況以現場看樣為準。若相關標的情況參數與實際有誤,轉讓價格不予調整,競買人不得以重大誤解或其他理由主張撤銷或解除合同。

(3)競買人參加競買應對標的進行現場勘察核實,應當充分了解房產所在地政府的房產政策,包括但不限于房產所在地政府頒發的限購令,一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并自愿承擔對政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果(包括但不限于因受讓方的原因造成產權無法變更過戶),并愿對自身參加競價的行為負完全責任。

三、競買人應當具備的資格條件

1、合法成立并有效存續的企事業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入全國法院失信被執行人名單。

3、符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

4、本項目不接受聯合體受讓。

四、競買人(受讓方)應接受的主要交易條件

1、轉、受讓雙方須在轉讓標的成交之日起(即競價結束當日)的5個工作日內簽訂《房地產買賣合同》,受讓方須在《房地產買賣合同》生效之日起5個工作日內一次性付清全部轉讓價款。

2、轉受讓雙方在轉讓過程中所產生的稅費,按國家相關規定由雙方各自承擔,若國家未有相關規定的,由受讓方承擔。

3、實物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視(有線)、網絡、物業管理等費用由轉讓方承擔并于實物移交當日結清,而實物移交后由受讓方承擔。上述配套設施的相關證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔。

4、其他交易條款以轉、受讓雙方簽訂的《房地產買賣合同》為準。

五、競價方式:網絡競價。

六、公告期限:2022年12月2日至 2022年12月15日(若在此期間未征集到競買人,公告期限以每五個工作日為一個周期順延,直至2023年6月30日期間征集到受讓方摘牌止或另行公告)。

七、報名截止時間:2022年12月15日17:00時。請競買人在公告期間內聯系我中心經辦人員獲取競價須知,相關規則詳見本項目競價須知。

聯系人:陳女士、鄧先生、賴先生;

電話: 0591-87276322、87809323、87838107;

地址:福州市湖東路152號中山大廈A座22層。                      

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